В Челябинске жители общежития протестуют против нового собственника

Одно из челябинских общежитий оказалось в центре громкого скандала, привлекшего внимания южноуральского омбудсмена Алексея Севастьянова. Жители дома №23 б на улице Крупской считают, что их недвижимость была незаконно продана Челябинскому заводу сверхтвердых материалов (ЧЗСМ) и требуют от следственного комитета разобраться в ситуации. По мнению правозащитника Александра Зимбовского, жильцов общежития пытаются выселить из здания, чтобы сдать комнаты под офисы. С этой целью, как предполагает юрист, собственник незаконно отключает в здании электричество и водоснабжение. Но больше всего протестующие хотят узнать, каким образом общежитие перешло в собственность к ЧЗСМ. Так как, согласно многим документам, здание должно находиться под контролем муниципалитета, а не во владении ЧЗСМ. А это, в свою очередь, не дает жильцам общежития приватизировать свои комнаты. В ближайшее время следственный комитет должен разобраться в этом нелегком деле и направить материалы дела в суд.

Суть конфликта: Жители общежития по улице Крупской, 23Б обратились в следственный комитет с заявлением о незаконности продажи этого здания. Новый собственник, по мнению заявителей, делает все, чтобы выселить их из помещения. В настоящий момент жильцы общежития пытаются доказать свои права собственности на недвижимость.

Конфликт: социальный

Участники конфликта: жители общежития на №23 б на улице Крупской, Челябинский завод сверхтвердых материалов (ЧЗСМ), правозащитник Александр Зимбовский

Комментарий эксперта: специалист юридической компании Vinder Law Office Анастасия Мышенко:

«На практике приватизировать помещение в общежитии гражданам бывает весьма проблематично Причиной тому служат различные основания: либо дом формально не передан в муниципальную собственность и продолжает находиться на балансе у предприятия, либо он в нарушение закона включен в перечень приватизируемого имущества, либо местные власти не спешат оформлять с бывшими жителями общаги договоры социального найма, хотя практически такие отношения существуют. Выход в такой ситуации только один – обращаться в суд. Уже есть вступившие в законную силу решения судов, которые удовлетворяют требования жильцов» общежитий о приватизации занимаемых ими помещений даже несмотря на то, что здание общежития не было передано в муниципальную собственность и было продано».