Письмо власти
Дата: 07.08.2010 | Опубликовано: Плиев Родион Сергеевич |
0 | Регион: | Санкт-Петербург | Коррупция в сфере жилищного строительства Санкт-петербурга
Письмо адресовано: Председателю Следственного комитета при прокуратуре РФ А.И. Бастрыкину
Уважаемый Александр Иванович! Цель данного обращения - выявить скоординированные и противоправные действия органов исполнительной власти СПб (Земельный комитет, Комитет по строительству, КУГИ, УКС «Реставрация», Управление инвестиций) и органов судебной власти при самоустранении Губернатора СПб Матвиенко В.И. от контроля и надзора в сфере жилищного долевого строительства в СПб. На примере нашего незавершенного строительством объекта мы хотим показать коррупционную схему, которая используется на территории СПб. Действия органов власти саботируют ФЗ-214 о долевом участии в строительстве. Членами нашего ТСЖ являются подавляющее большинство (около 300) участников долевого строительства жилого многоквартирного дома находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул. Архитектора Данини (восточнее дома №11/6, литера А по ул. Архитектора Данини) (южная часть, квартал 9, корпуса 1А, 1Б). Однако наши права и интересы ни Губернатором, ни Комитетом по строительству (далее КС) не учитываются. В 2008 году после признания утратившим силу постановление Правительства СПб, на основании которого застройщик (ЗАО «Фирма «РКГ») осуществлял строительство, и признания застройщика банкротом, дольщиками было создано ЖСК «Пушкинский» (членами которого являлись около 60 дольщиков) и наше ТСЖ. До января 2009 года председатель КС Филимонов Р.Е. (ныне Вице-губернатор по строительству) неоднократно публично заявлял, что распоряжение для завершения строительства будет выпущено только в отношении ТСЖ (в соответствии с ФЗ-214). Более того, приезжавший с проверкой депутат Госдумы Александр Хинштейн также публично заявил, что достаивать объект будет ТСЖ. Однако 19.01.2009 года якобы состоялось расширенное собрание участников долевого строительства, на котором якобы присутствовало ТСЖ, и где было принято решение объединиться всем созданным организациям в единую управляющую компанию в организационно-правовой форме ЖСК. Протокол от 19.01.2009 года, который был сфальсифицирован, в последующем явился основанием для государственной регистрации ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» (далее ЖСК). При этом инициатива создания такой организации исходила от КС. Создав подконтрольную себе организацию и в необходимой для себя организационно-правовой форме, КС начинает методично «выдавливать» дольщиков из строительства. В ЖСК не только не вошли ЖСК «Пушкинский» и ТСЖ, но и в целом общее количество его членов было не более 10. В марте 2009 года по инициативе КС было проведено собрание всех участников долевого строительства, на котором дольщики проголосовали за организационно-правовую форму ТСЖ, а застройщиком выбрали нашу организацию. ТСЖ получило подавляющее большинство голосов. Однако в последствии руководство КС аннулировало итоги голосования, а участникам не выдали ни одного документа, подтверждающего проведение собрания (остались лишь копии). В июне 2009 года в Правительстве СПб собирается расширенная группа по вопросам долевого строительства, на котором под руководством Филимонова Р.Е. принимается решение о подготовке Распоряжения Правительства СПб №86-рп на ЖСК. Существование ТСЖ Вице-губернатором и КС игнорируется. 22.09.2009 года Губернатором СПб подписывается распоряжение №86-рп на организацию, созданную по фальшивым документам (это стало известно в мае 2010 года), и членами которой являются не более 10 дольщиков из 450 (приблизительно). При этом п.1 Распоряжения является невыполнимым с момента его подписания. Однако можно с уверенностью сказать, что это Распоряжение было необходимо для прикрытия незаконной деятельности и борьбы с простыми дольщиками и ТСЖ за объект строительства. С декабря 2009 года дольщики обращаются в суд с исками о подтверждении произведенных инвестиций в строительство объекта в соответствии с Законом СПб №307-62 от 17.06.2009 г. Однако Пушкинский районный суд под давлением КС выносит абсолютно необоснованные решения, лишающие дольщиков как прав на строительство, так и на защиту государства. Городской суд СПб в апелляционной и надзорной инстанции оставляет эти решения в силе. В настоящее время идет подготовка документов по всем делам дольщиков (около 50) для передачи на рассмотрение в Верховный суд РФ. Деятельность КС в судах сводится к одной цели – максимальное уменьшение количества дольщиков на объекте. В 2009 году в тайне от дольщиков был изменен строительный адрес объекта. Сформировано кадастровое дело и поставлен на кадастровый учет земельный участок, однако без учета двух огромных недостроенных объектов, которых де-юре нет, а де-факто они есть. При этом учтено и поставлено на кадастровый учет даже небольшое здание трансформаторной будки. На наше обращение за разъяснением этого вопроса Комитет по землеустройству ответил, что информация находится под грифом «для служебного пользования». Фактически действия органов власти направлены только на снос существующих на земельном участке объектов для начала нового строительства, но уже без участия подавляющего большинства дольщиков и по новому дорогостоящему проекту. Действия органов власти носят системный характер. Строящийся рядом жилой дом (9 корпус) передавался ЖСК для завершения строительства по такой же схеме. Строительство «естественно» было передано ЖСК, который разрушил дом 45% готовности (как будто и не было дольщиков), а при возведении дома «с нуля» ЖСК стал экономить. В результате у дома, возведенного практически под крышу, не выдержал и треснул фундамент, а трещина пошла по стенам дома. Тех же проектировщиков и строителей (НПО «НАСТ», «Стройпроект», проектировщик Борисов, и др.) КС навязывает и на нашем объекте. Отказ органов власти в завершении строительства по изначальному и утвержденному проекту, прошедшему экспертизу и оплаченному дольщиками, привел к многолетнему замораживанию строительства, вопреки желанию членов ТСЖ и других дольщиков своими средствами достроить дом. Просим Вас взять под личный контроль сложившуюся коррупционную ситуацию в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге и в частности на нашем объекте и организовать следственные мероприятия. Правление ТСЖ "Архитектора Данини, корпуса 1А, 1Б"
Уважаемый Александр Иванович! Цель данного обращения - выявить скоординированные и противоправные действия органов исполнительной власти СПб (Земельный комитет, Комитет по строительству, КУГИ, УКС «Реставрация», Управление инвестиций) и органов судебной власти при самоустранении Губернатора СПб Матвиенко В.И. от контроля и надзора в сфере жилищного долевого строительства в СПб. На примере нашего незавершенного строительством объекта мы хотим показать коррупционную схему, которая используется на территории СПб. Действия органов власти саботируют ФЗ-214 о долевом участии в строительстве. Членами нашего ТСЖ являются подавляющее большинство (около 300) участников долевого строительства жилого многоквартирного дома находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул. Архитектора Данини (восточнее дома №11/6, литера А по ул. Архитектора Данини) (южная часть, квартал 9, корпуса 1А, 1Б). Однако наши права и интересы ни Губернатором, ни Комитетом по строительству (далее КС) не учитываются. В 2008 году после признания утратившим силу постановление Правительства СПб, на основании которого застройщик (ЗАО «Фирма «РКГ») осуществлял строительство, и признания застройщика банкротом, дольщиками было создано ЖСК «Пушкинский» (членами которого являлись около 60 дольщиков) и наше ТСЖ. До января 2009 года председатель КС Филимонов Р.Е. (ныне Вице-губернатор по строительству) неоднократно публично заявлял, что распоряжение для завершения строительства будет выпущено только в отношении ТСЖ (в соответствии с ФЗ-214). Более того, приезжавший с проверкой депутат Госдумы Александр Хинштейн также публично заявил, что достаивать объект будет ТСЖ. Однако 19.01.2009 года якобы состоялось расширенное собрание участников долевого строительства, на котором якобы присутствовало ТСЖ, и где было принято решение объединиться всем созданным организациям в единую управляющую компанию в организационно-правовой форме ЖСК. Протокол от 19.01.2009 года, который был сфальсифицирован, в последующем явился основанием для государственной регистрации ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» (далее ЖСК). При этом инициатива создания такой организации исходила от КС. Создав подконтрольную себе организацию и в необходимой для себя организационно-правовой форме, КС начинает методично «выдавливать» дольщиков из строительства. В ЖСК не только не вошли ЖСК «Пушкинский» и ТСЖ, но и в целом общее количество его членов было не более 10. В марте 2009 года по инициативе КС было проведено собрание всех участников долевого строительства, на котором дольщики проголосовали за организационно-правовую форму ТСЖ, а застройщиком выбрали нашу организацию. ТСЖ получило подавляющее большинство голосов. Однако в последствии руководство КС аннулировало итоги голосования, а участникам не выдали ни одного документа, подтверждающего проведение собрания (остались лишь копии). В июне 2009 года в Правительстве СПб собирается расширенная группа по вопросам долевого строительства, на котором под руководством Филимонова Р.Е. принимается решение о подготовке Распоряжения Правительства СПб №86-рп на ЖСК. Существование ТСЖ Вице-губернатором и КС игнорируется. 22.09.2009 года Губернатором СПб подписывается распоряжение №86-рп на организацию, созданную по фальшивым документам (это стало известно в мае 2010 года), и членами которой являются не более 10 дольщиков из 450 (приблизительно). При этом п.1 Распоряжения является невыполнимым с момента его подписания. Однако можно с уверенностью сказать, что это Распоряжение было необходимо для прикрытия незаконной деятельности и борьбы с простыми дольщиками и ТСЖ за объект строительства. С декабря 2009 года дольщики обращаются в суд с исками о подтверждении произведенных инвестиций в строительство объекта в соответствии с Законом СПб №307-62 от 17.06.2009 г. Однако Пушкинский районный суд под давлением КС выносит абсолютно необоснованные решения, лишающие дольщиков как прав на строительство, так и на защиту государства. Городской суд СПб в апелляционной и надзорной инстанции оставляет эти решения в силе. В настоящее время идет подготовка документов по всем делам дольщиков (около 50) для передачи на рассмотрение в Верховный суд РФ. Деятельность КС в судах сводится к одной цели – максимальное уменьшение количества дольщиков на объекте. В 2009 году в тайне от дольщиков был изменен строительный адрес объекта. Сформировано кадастровое дело и поставлен на кадастровый учет земельный участок, однако без учета двух огромных недостроенных объектов, которых де-юре нет, а де-факто они есть. При этом учтено и поставлено на кадастровый учет даже небольшое здание трансформаторной будки. На наше обращение за разъяснением этого вопроса Комитет по землеустройству ответил, что информация находится под грифом «для служебного пользования». Фактически действия органов власти направлены только на снос существующих на земельном участке объектов для начала нового строительства, но уже без участия подавляющего большинства дольщиков и по новому дорогостоящему проекту. Действия органов власти носят системный характер. Строящийся рядом жилой дом (9 корпус) передавался ЖСК для завершения строительства по такой же схеме. Строительство «естественно» было передано ЖСК, который разрушил дом 45% готовности (как будто и не было дольщиков), а при возведении дома «с нуля» ЖСК стал экономить. В результате у дома, возведенного практически под крышу, не выдержал и треснул фундамент, а трещина пошла по стенам дома. Тех же проектировщиков и строителей (НПО «НАСТ», «Стройпроект», проектировщик Борисов, и др.) КС навязывает и на нашем объекте. Отказ органов власти в завершении строительства по изначальному и утвержденному проекту, прошедшему экспертизу и оплаченному дольщиками, привел к многолетнему замораживанию строительства, вопреки желанию членов ТСЖ и других дольщиков своими средствами достроить дом. Просим Вас взять под личный контроль сложившуюся коррупционную ситуацию в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге и в частности на нашем объекте и организовать следственные мероприятия. Правление ТСЖ "Архитектора Данини, корпуса 1А, 1Б"
ПИСЬМО ВЛАСТИ ПО ТЕМЕ
