Брошенные дома и люди...

Обращаются к Вам многострадальные жители посёлка Горбуша Ногинского района Московской области.
Немного предыстории.
Строительство нашего посёлка Горбуша из трёх 2-х этажных домов ( 44 квартиры) осуществлялось в соответствии с распоряжением Совета Министров СССР от 17.06.1948г. №7777с, на основании которого МОУСХ в 1956 году был произведён землеотвод общего участка площадью 60 га для строительства передающего радиоцентра Министерства Морского Флота СССР. Жилой посёлок был построен в конце 50-х годов при строительстве радиоцентра и предназначался исключительно для проживания работников радиоцентра и их семей. Это три 2-х этажных дома с обслуживающей инфраструктурой (котельная, трансформаторная подстанция, газопровод и т.д.). Сейчас здесь проживают работники (нынешние и бывшие) передающего радиоцентра и их семьи. 75% жителей – это пенсионеры, бывшие полярники Арктики и Антарктики и их семьи, ветераны ВОВ и труда, заслуженные люди, награждённые орденами и медалями.
Эти дома 50 лет были ведомственными, принадлежали и обслуживались только одной организацией – Центральным Узлом Связи Министерства Морского Флота СССР, правопреемником которого в 1992 году стало Федеральное государственное унитарное предприятие «Главный центр связи и спутниковых систем (ФГУП ГЦССС) Министерства транспорта РФ.
В 1994 году в этих домах было приватизировано 11 квартир. Затем на 10 лет приватизация была запрещена. И только в 2003 году разрешили приватизировать оставшиеся квартиры. Последняя квартира приватизирована в 2008 году. Договора на приватизацию заключались с начальником ФГУП ГЦССС.
На сегодняшний день 42 квартиры из 44 – приватизированы.
С 2003 года началась передача жилого фонда посёлка из федеральной собственности в муниципальную собственность Ногинского района Московской области. Передача шла с большими нарушениями федерального законодательства РФ. Это подтверждается многочисленной перепиской жителей с администрацией Московской области, Росимуществом по г. Москва, прокуратурой и т.д.
ФГУП ГЦССС пытается скинуть всю свою ответственность за эти дома. Капитальный ремонт домов согласно ВСН-58 (р) ни разу не производился. Квартиры жителям передавались в собственность без какого-то либо ремонта. На сегодняшний день ФГУП ГЦССС просто бросил дома на произвол судьбы, не передав их надлежащим образом. Дома сегодня никем не обслуживаются. Есть множественные предписания ГЖИ по Московской области, которые ещё в 2006 году ФГУП ГЦССС начал было выполнять (сделал отмостку в доме №3), но так и не закончил. В 2009 году ГЖИ по Московской области подала в мировой суд на ФГУП ГЦССС об административном нарушении. Но как ни странно, мировой судья не признал ФГУП ГЦССС надлежащим ответчиком. Ни ГЖИ, ни прокуратура г. Ногинска, куда обратились жители п. Горбуша, почему-то не опротестовали это решение мирового суда.
Тогда ветераны ВОВ п. Горбуша обратились в прокуратуру г. Ногинска с просьбой определить ту организацию, которая отвечает за наши дома на сегодняшний день и подать от их имени на эту организацию в суд об обязании сделать капитальный ремонт домов.
Прокуратура г. Ногинска провела свою проверку и определила, что ответчиками является всё то же ФГУП ГЦССС Минтранса РФ, и подала от имени ветеранов ВОВ в суд на ФГУП ГЦССС. Судом была назначена строительно-техническая независимая экспертиза домов, которая представила своё заключение – дома № 1, 2, 3 п. Горбуша нуждаются в значительном капитальном ремонте.
Но как ни странно 6 июня 2011 года суд г. Ногинска выносит своё решение, по которому ФГУП ГЦССС опять не является надлежащим ответчиком. Хотя по всем документам ФГУП ГЦССС являлся и является НАЙМОДАТЕЛЕМ для жителей посёлка. Но суд даже не рассмотрел нашу ситуацию по отношению к ст. 16 закона №1541-01 «О приватизации жилья в РФ», а также к решению Пленума Верховного Суда от 2007 года.
50 лет жители посёлка платили за жильё и коммунальные услуги только одной организации – ФГУП ГЦССС. Никакой другой обслуживающей организации у нас нет до сих пор. Дома просто брошены.
Жители провели многочисленные общие собрания собственников жилья и выбрали способ управления МКД, но реализовать его не могут – ни одна управляющая компания не приходит на наши дома (проводилось два открытых конкурса по выбору УК). А всё потому, что передача домов произошла с большими нарушениями: дома передавались без капитального ремонта, без состава общего имущества в том числе и без земельного участка.
Посёлка Горбуша нет ни на одной карте, у него нет границ . Этот посёлок находится вопреки земельного кодекса на землях по категории земель под связь, оборону, транспорт…. До сих пор с 2003 года земля под посёлком не переведена в категорию населённых пунктов (как это требует Земельный кодекс), не отмежёвана надлежащим образом, хотя в 2007 году ФГУП ГЦССС проводил межевание всего земельного участка и разделил этот участок на три участка, но жилому посёлку в этом межевании место не нашлось.
По нашему мнению, а это подтвердил и заместитель начальника ФГУП ГЦССС Никитин В.А. на собрании жителей, между ФГУП ГЦССС и администрацией Ногинского района идут договорённости по земле, а страдают от этого простые жители. На общем собрании собственников жилья заместителем начальника ФГУП ГЦССС Никитиным было дословно сказано: « Мы знаем, что мы должны делать капитальный ремонт домов, но у нас нет денег. За это мы отдаём Администрации Ногинского района Московской области 11 гектаров земли…». Чиновники сами распоряжаются государственной землёй, а капитальный ремонт домов никто не хочет делать.
На сегодняшний день дома просто брошены, землеотвода земли под посёлком, а следовательно, под домами нет, состав общего имущества при передаче посёлка не определён и не передан надлежащим образом.
Из-за этого нарушаются конституционные права граждан посёлка Горбуша, жилищные права, права потребителей, а также права на местное самоуправление. Ветераны ВОВ умирают, не дождавшись разрешения проблемы. Алминистрация Аксёно-Бутырского сельского поселения не включает наши дома в план капитального ремонта МКД по программе реформирования. Мы просто БРОШЕНЫ.

Мы ПРОСИМ ВАС срочно вмешаться в ситуацию по посёлку Горбуша Ногинского района Московской области. Дать анализ ситуации с посёлком с точки зрения федерального законодательства РФ. Создать комиссию по проверке передачи посёлка надлежащим образом.
Готовы в любое время к встрече и к предоставлению всех имеющихся у нас документов. Помогите пожалуйста нам.