Переселение из аварийного жилья

Уважаемый господин Мишарин просим вас посодействовать прояснению нашей проблеме. Я живу в городе: Верхняя Салда, многодетный отец - 3 сына. Наша семья попала под федеральную программу сноса ветхого и аварийного жилья. Прописаны в данном доме с 1995года. С момента прописки наша жилая площадь 31кв-м, считалась 2-х км квартирой по прописке.С началом федеральной программы сноса и переселения в 2007году нашу 2-х комнатную квартиру перевели в коммунальное жильё, состоящее из 2-х комнат площадью 31кв.м.
Хотя по закону любые сделки в течении пяти лет запрещены с обеих сторон. В 2007году в жэу потребовали документы:паспорт, ордер на квартиру, для составления и подписания договора социального найма. При возврате документов я обнаружил, что в паспорте другой адрес-произошла переадресация и квартира превратилась в 2 коммунальные комнаты. В место ордера выдали договор соц найма.В 2010году дом попал под федеральную программу сноса ветхого жилья, и вдруг мы узнаём что дом, переведён из ветхого в аварийный. Администрация города:Верхняя Салда выделила моей семье состоящей из 4 четырех человек 1ком кв жилой площади 18 кв м общей 49кв м. При моём обращении в администрацию:почему вместо 2х жилых комнат 16 и 12 кв. м. нам выделяется однокомнатная квартира жилой площадью всего 18кв.м. а 31кв.м вспомогательных помещений(16кв.м только коридор),мне ответили вам положена квартира,мы вам её и даём,а сколько комнат ФЗ ЖК РФ ст.89 не указано- 1 или 2.Просим вас разобраться в правомерности действий администрации города Верхняя Салда по расселению жителей аварийного дома. Зарание вам благодарны.